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Obj.: 1 | 1

Kapitalanlage in Hockenheim - vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

Immobilienmakler Hockenheim Etagenwohnung Hockenheim
Immobilienmakler Hockenheim
150.000,- €
VERKAUFT
Wohnzimmer Etagenwohnung Hockenheim
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Hockenheim
Wohnzimmer
Küche Etagenwohnung Hockenheim
Küche
Küche Etagenwohnung Hockenheim
Küche
Balkon Etagenwohnung Hockenheim
Balkon
Flur Etagenwohnung Hockenheim
Flur
Schlafzimmer Etagenwohnung Hockenheim
Schlafzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Hockenheim
Schlafzimmer
Badezimmer Etagenwohnung Hockenheim
Badezimmer
Treppenhaus Etagenwohnung Hockenheim
Treppenhaus
Duplex-TG-Stellplatz (oben links) Etagenwohnung Hockenheim
Duplex-TG-Stellplatz (oben links)
Eingang Etagenwohnung Hockenheim
Eingang
Hausansicht Etagenwohnung Hockenheim
Hausansicht
Grundriss Etagenwohnung Hockenheim
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

68766 Hockenheim, Albert-Einstein-Straße 43/4

Objektdaten

Objekt-Nr. SI-19-23
Wohnfläche (ca.) 51,78 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 150.000,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Details

Etage
2
Schlafzimmer
1
Provision für Käufer
3,57 %

Willkommen in Ihrer zukünftigen Kapitalanlage in Hockenheim! Diese gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet alles, was das Anlegerherz begehrt. Das Objekt verfügt über ein innenliegendes Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen sonnigen Balkon, ein Schlafzimmer und eine praktische Abstellkammer. Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie besonders attraktiv für Investoren macht. Diese Zwei-Zimmer-Wohnung in Hockenheim ist eine hervorragende Kapitalanlage in einer begehrten Lage. Mit einem zuverlässigen Mieter, moderner Ausstattung und einer hervorragenden Infrastruktur in der Umgebung bietet dieses Objekt eine solide Investitionsmöglichkeit. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.

- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschienenanschluss im Badezimmer
- 1 x Duplex-Tiefgaragen-Stellplatz (oben links)
- Balkon mit Ost-Ausrichtung
- praktische Abstellkammer im Flur
- Personenaufzug
- Keller

Hockenheim: Die Motorsportmetropole mit vielen Talenten

Hockenheim ist bundesweit für die gleichnamige Motorsportstrecke bekannt. Mit rund 20.000 Einwohnern und einer Entfernung von 20 Kilometern zu Mannheim zählt Hockenheim zur Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt bietet neben dem Motorsport viele Freizeiteinrichtungen sowie eine gute Nahversorgung und verfügt darüber hinaus über gute Verkehrsanschlüsse.


Stadtbild und Freizeiteinrichtungen

Ein Kreisverkehr mit prächtigen Blumenbeeten begrüßt die Besucher an der Ortseinfahrt. Die Wohnhäuser machen überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser aus, die häufig über Gartenanteile verfügen. Im Zentrum sind neben Lebensmittelgeschäften auch Dienstleister und klassische Konsumgütergeschäfte, wie Modeboutiquen, vorhanden. Im Osten grenzt der Hardtwald an Hockenheim. Hier befindet sich auch die bekannte Motorsportstrecke, die mehrmals jährlich zu Großereignissen einlädt.

Hockenheim verfügt über eine Parkanlage, die mit ausgedehnten Rasenflächen zum Verweilen einlädt. Die Einwohner Hockenheim haben sich in zahlreichen Vereinen organisiert. Auch hier finden einmal im Jahr eine Kerwe und ein Stadtfest statt, was auch viele Besucher aus dem Umland anzieht. Der Hardtwald bietet zahlreiche Streckenprofile für Wanderer, Jogger und Radfahrer.

Für die Kleinsten sorgen insgesamt neun Kindergärten, die sich über das ganze Stadtgebiet verteilen. In Hockenheim gibt es sowohl Grund-, Haupt- und Realschulen als auch ein Gymnasium.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 445,- EUR.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Marinel Slavu

Herr Marinel Slavu
Telefon: 06221 3583723
office@slavu-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 98 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 98 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 98 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
98 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
98 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1995
HeizungZentralheizung

Objektanfrage

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