Souterrain 1-ZKB in zentraler, dennoch ruhiger Lage - ideal für Studenten & Pendler
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Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Heidelberg-Handschuhsheim! Diese 1-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine ruhige Atmosphäre, perfekt für Singles, die das Beste aus Stadtleben und Erholung suchen.
Die Wohnung liegt äußerst zentral in Handschuhsheim und dennoch in einer ruhigen Umgebung. Die grüne Umgebung verleiht der Wohnung eine entspannte Atmosphäre, während die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs ein komfortables Leben ermöglicht. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 1-2 Gehminuten entfernt, was eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile bietet.
Wohnraum:
Die Wohnung bietet eine Gesamtfläche von ca. 40 m². Die Küche ist derzeit mit einem Herd, einer Abzugshaube und einem Backofen ausgestattet, die vom Vormieter übernommen werden können. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC und ein Fenster.
Diese Wohnung vereint den Komfort des städtischen Lebens mit einer ruhigen und entspannten Atmosphäre.
- Das Warmwasser läuft über einen Durchlauferhitzer
- Die Wohnung wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Die Abrechnung hierfür läuft über Ihren Stromanbieter
Vom aktuellen Vormieter sind nach Absprache und Bedarf folgende Inneneinrichtigungen zu übernehmen: Einbauküche
-Preisvorstellungen vom jetzigen Mieter: Einbauküche (inkl. Abzugshaube und Herd mit Backofen) - VHB 800 EUR
Handschuhsheim umfasst neben dem Universitätscampus vor allem eine große Acker- und Landwirtschaftsfläche. Der Ortskern besteht aus vielen kleinen Gassen und alten Bauernhäusern. Zudem verfügt der Stadtteil über eine ausgeprägte Kneipenlandschaft. Kein Wunder, dass Handschuhsheim ein beliebtes Wohngebiet für Studenten ist.
Handschuhsheim wird im Westen durch den Neckar und im Osten durch den Odenwald mit seinen kleinen Bergen begrenzt. Im Süden grenzt Handschuhsheim an den Stadtteil Neuenheim und hat damit eine der Top-Adressen Heidelbergs als unmittelbaren Nachbarn.
Mitten durch den Stadtteil führt die Bundesstraße 3 mit guter Anbindung an die Anschlussstelle Dossenheim. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in Handschuhsheim gut ausgebaut. Neben den Stadtbahnlinien 21, 23 und 24, die alle die Innenstadt bedienen, fährt auch die OEG-Linie 5 nach Handschuhsheim. Damit verfügt der Stadtteil neben den drei Stadtlinien auch über eine überregionale Linie, die bis nach Mannheim reicht.
Die Architektur ist vor allem durch freundlich gestaltete Miet- und Einfamilienhäuser geprägt. Aber auch in den historischen Gassen finden sich viele schöne architektonische Kleinode aus vergangenen Zeiten. Als Naherholungsgebiet steht natürlich der Odenwald mit seinen unendlichen Weiten an erster Stelle. Wer es weniger schattig mag, findet am Neckar ideale Bedingungen zum Sonnenbaden, Entspannen oder Spazierengehen.
Handschuhsheim verbindet ein angenehmes Wohnambiente mit der Funktion als Wissensstandort. Die guten Naherholungsmöglichkeiten machen Handschuhsheim zu einem der beliebtesten Stadtteile Heidelbergs.
- Die Heizung wird von Öl auf Fernwärme umgestellt, wenn die Stadtwerke zu bereits zugesagte Verlegung in der Straße fertiggestellt haben.
- Die Außenfassade wird ebenfalls demnächst neu Isoliert
