Großzügig. Klimatisiert. Durchdacht: ca. 130 m² Wohnkomfort mit beeindruckendem Platzangebot

- ca. 130 m² Wohnfläche – großzügig geschnittene, helle Räumlichkeiten mit viel Platz für Familie, Homeoffice, Wohnen und Arbeiten
- Fertigstellung der Aufstockung im Jahr 2004 – moderne Dachgeschosswohnung mit autarker Versorgung gegenüber dem Altbestand
- gepflegter Gesamtzustand – solide, ansprechend und ohne größeren Modernisierungsdruck nutzbar
- autarke Versorgungsstruktur – separate Leitungen für Strom, Heizung und Wasser sorgen für klare Verbrauchszuordnung und hohe Eigenständigkeit
- eigene Heizungs- und Warmwasserversorgung – hochwertige Bosch Gas-Brennwerttherme zur unabhängigen Versorgung der Wohnung
- klimatisierte Räume – hochwertige Mitsubishi-Electric Split-Klimageräte mit Wärmepumpenfunktion für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
- zwei Außenstellplätze – ein besonders wertvoller Vorteil in Heidelberg und praktischer Parkkomfort direkt am Objekt
- sehr gute ÖPNV-Anbindung – nur ca. 3 Minuten Fußweg zur nächsten Haltestelle, ideal erreichbar auch ohne Auto
- großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern – viel Tageslicht, ein offenes Raumgefühl und hohe Wohnqualität
- doppelt verglaste Fenster – zeitgemäßer Wohnkomfort mit verbesserter Wärme- und Schalldämmung
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche – ergänzt durch ein separates Gäste-WC
- separate Kellereinheit – zusätzlicher Stauraum für Alltag, Vorräte oder saisonale Gegenstände