Traumhaftes Grundstück in Bad Dürkheim mit Blick auf die Klosterruine Limburg
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Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen von Bad Dürkheim, im idyllischen Stadtteil Hardenburg, bieten wir Ihnen dieses einmalige Grundstück in Hanglage zum Kauf an. Das unbebaute Grundstück befindet sich direkt am Rande des Pfälzer Waldes und bietet eine unvergleichliche Ruhe und Naturnähe. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 431 m² haben Sie hier die Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Die malerische Lage und die herrliche Umgebung machen dieses Grundstück zu einem idealen Ort für eine repräsentative Immobilie in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr Zuhause so, wie Sie es wünschen.
Eine Baugenehmigung nach § 34 BauGB für ein Einfamilienhaus lag vor, ist jedoch abgelaufen und müsste bei Bedarf neu beantragt werden.
Mikrolage
Das Grundstück mit Blick auf die Klosterruine Limburg liegt im reizvollen Bad Dürkheimer Stadtteil Hardenburg, nur ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Hardenburg zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur Natur und zum Pfälzerwald bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur aus. Ein Lebensmittelgeschäft und der schöne Herzogweiher sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Kindergarten und Grundschule sind ca. 3 Autominuten entfernt.
Makrolage
Bad Dürkheim ist ein beliebter Kurort mit rund 20.000 Einwohnern und liegt an der berühmten Deutschen Weinstraße. Die Stadt ist bekannt für ihre reizvolle Lage zwischen Pfälzerwald und Rheinebene, umgeben von Weinbergen. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und ein breites Kultur- und Freizeitangebot.
Verkehrsanbindung
Bad Dürkheim ist hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Bundesstraßen B37 und B271 sowie die Autobahn A650 sorgen für schnelle Verbindungen nach Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut – Buslinien, der örtliche Regionalbahnhof und die Straßenbahnlinie 4 bieten eine direkte Anbindung an umliegende Städte wie Mannheim, und Ludwigshafen.
Freizeit und Erholung
Die unmittelbare Nähe zum Pfälzer Wald macht Hardenburg zu einem Paradies für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Zahlreiche Wanderwege laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Bad Dürkheim selbst bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportplätze, eine Minigolfanlage, eine Reithalle und viele andere Erholungsmöglichkeiten. Ein Highlight der Region ist der alljährliche Wurstmarkt – das größte Weinfest der Welt, das viele Besucher anzieht und kulturelle Höhepunkte bietet.
