Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Heidelberg-Handschuhsheim

Diese charmante und hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Heidelberg-Handschuhsheim. Die barrierefreie Wohnung im 3. Obergeschoss erreichen Sie bequem über den Aufzug, entweder vom Eingang oder direkt von der Tiefgarage.

Die Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen Eingangsbereich, ein gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein einladendes Wohnzimmer mit einem zweiten Eckbalkon, eine moderne Küche mit Balkonzugang sowie ein stilvoll gestaltetes Bad und einen praktischen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist der ausgezeichnete Zustand der Wohnung sowie ihre ruhige, zum Innenhof ausgerichtete Lage – trotz der zentralen Umgebung.

Die Lage der Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung: Die Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Haustür ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung zum Heidelberger Bismarckplatz und zum Hauptbahnhof. Darüber hinaus finden sich nur wenige Gehminuten entfernt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte, ein Biomarkt und eine Drogerie. Auch das Neuenheimer Feld ist in kurzer Zeit bequem mit dem Fahrrad erreichbar.

Für Naturliebhaber und sportlich Aktive bietet das nahegelegene Handschuhsheimer Feld sowie der angrenzende Odenwald vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und entspannte Spaziergänge.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der Autobahnanschluss von Handschuhsheim ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen.

- Wohnzimmer und Schlafzimmer ruhig gelegen zum Innenhof
- helles Wohnzimmer mit West- und Nordfenster
- Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche mit Balkonzugang
- 1 x West-Balkon
- 1 x West / Nord Eckbalkon
- moderne Einbauküche inkl. Geräte
- modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum in der Wohnung
- Barrierefreier Zugang zur Wohnung
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz

*Handschuhsheim: Wohnen in einer lebendigen und charmanten Umgebung**
Handschuhsheim bietet eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre, die sowohl Studenten als auch Familien anspricht. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gassen, traditionellen Bauernhäusern und einem ländlichen Flair. Die nahegelegenen Felder und landwirtschaftlichen Betriebe verleihen dem Ort eine besondere Note, während der Ortskern mit seinen gemütlichen Kneipen und kleinen Geschäften für ein lebendiges Gemeinschaftsleben sorgt.

*Verkehrsanbindung und Integration ins Stadtbild*
Eingebettet zwischen dem Neckar im Westen und den sanften Hügeln des Odenwaldes im Osten, besticht Handschuhsheim durch seine ideale Lage. Im Süden grenzt der Stadtteil an Neuenheim, eine der gefragtesten Wohngegenden Heidelbergs. Die Bundesstraße 3 durchquert den Stadtteil und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahnanschlussstelle Dossenheim.

Handschuhsheim ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Die Straßenbahnlinien 21, 23 und 24 bringen Sie direkt ins Stadtzentrum, während die OEG Linie 5 eine überregionale Verbindung bis nach Mannheim bietet. Zudem sorgt die Buslinie 38 dafür, dass auch die entlegeneren Teile des Stadtteils gut erreichbar sind, sogar bis in die Ausläufer des Odenwaldes hinein.

*Architektur und Erholungsmöglichkeiten*
Die Architektur in Handschuhsheim ist vielfältig und harmonisch. Sie reicht von stilvollen Mietshäusern und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu beeindruckenden historischen Bauwerken, die das Straßenbild in den alten Gassen prägen. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet der angrenzende Odenwald ideale Bedingungen für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Der Neckar hingegen lädt zum Entspannen, Sonnenbaden oder zu gemütlichen Spaziergängen ein.