Wohnung Neckargemünd - 2-Zimmer-Dachgeschoss mit wunderschönem Ausblick auf Neckargemünd

In ruhiger Lage befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m². Die Räumlichkeiten der Wohnung sind hell und freundlich gestaltet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne und bodentiefer Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und lädt zum Verweilen ein. Die offene Küche ist modern ausgestattet und bietet viel Stauraum.

Darüber hinaus punktet die Wohnung mit einer angenehmen Atmosphäre und einer hervorragenden Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft ist ruhig und gepflegt, was das Wohnumfeld zusätzlich attraktiv macht. Mit einem Parkplatz direkt vor dem Haus und einem ansprechenden Grundriss bietet diese Dachgeschosswohnung alle Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen.

- offenes Wohnen mit wunderbarem Ausblick
- Einbauküche inkl. Geräte
- freistehende Badewanne
- bodentiefe Dusche
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Vinylboden im Küchen- Wohnbereich und Schlafzimmer
- helle Räumlichkeiten
- Außenstellplatz vor der Haustür

ARCHITEKTONISCHE VIELFALT AM NECKAR

Neckargemünd liegt landschaftlich reizvoll am Ufer des Neckars, eingebettet zwischen Bergketten und ausgedehnten Wäldern. Die Kleinstadt liegt in einer wirtschaftsstarken Region, ist verkehrstechnisch gut angebunden und architektonisch reizvoll.


STADTBILD UND ARCHITEKTUR

Die 14.000 Einwohner Neckargemünds verteilen sich auf mehrere Stadtteile, die aus ehemals selbständigen Gemeinden hervorgegangen sind. Die vier Stadtteile Dilsberg, Mückenloch, Neckargemünd und Waldhilsbach erstrecken sich im Neckartal entlang des Neckars bis auf eine Höhe von 460 Metern. Die Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern mit Balkonen oder Gartenanteilen. Historisches Mauerwerk findet sich in Hülle und Fülle, aber auch viele gut erhaltene Fachwerkhäuser reihen sich in den engen Gassen aneinander. Die Innenstadt ist mit Geschäften aller Art belebt und lädt auch Auswärtige zum Bummeln ein. Das Umland ist geprägt vom Odenwald. Bewaldete Höhenzüge umgeben Neckargemünd und sind aus allen Himmelsrichtungen deutlich sichtbar.

In Neckargemünd sind alle Schularten des dreigliedrigen Schulsystems vorhanden, ergänzt durch eine Volkshochschule und eine Stadtbücherei. Insgesamt elf Kindergärten sorgen für eine ausreichende Betreuung der Kleinsten.


VERKEHRSANBINDUNG UND FREIZEITANGEBOTE

Durch Neckargemünd führen zwei Bundesstraßen. Die B37 verbindet Neckargemünd mit der anderen Uferseite und führt von dort weiter nach Norden, immer dem Flussverlauf folgend. Die B45 wiederum verbindet Neckargemünd mit den südlichen Nachbargemeinden. Über das Autobahnkreuz Heidelberg besteht Anschluss an die A5 und die A656.