Kapitalanlage in Hockenheim - vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

Willkommen in Ihrer zukünftigen Kapitalanlage in Hockenheim! Diese gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet alles, was das Anlegerherz begehrt. Das Objekt verfügt über ein innenliegendes Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen sonnigen Balkon, ein Schlafzimmer und eine praktische Abstellkammer. Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie besonders attraktiv für Investoren macht. Diese Zwei-Zimmer-Wohnung in Hockenheim ist eine hervorragende Kapitalanlage in einer begehrten Lage. Mit einem zuverlässigen Mieter, moderner Ausstattung und einer hervorragenden Infrastruktur in der Umgebung bietet dieses Objekt eine solide Investitionsmöglichkeit. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.

- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschienenanschluss im Badezimmer
- 1 x Duplex-Tiefgaragen-Stellplatz (oben links)
- Balkon mit Ost-Ausrichtung
- praktische Abstellkammer im Flur
- Personenaufzug
- Keller

Hockenheim: Die Motorsportmetropole mit vielen Talenten

Hockenheim ist bundesweit für die gleichnamige Motorsportstrecke bekannt. Mit rund 20.000 Einwohnern und einer Entfernung von 20 Kilometern zu Mannheim zählt Hockenheim zur Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt bietet neben dem Motorsport viele Freizeiteinrichtungen sowie eine gute Nahversorgung und verfügt darüber hinaus über gute Verkehrsanschlüsse.


Stadtbild und Freizeiteinrichtungen

Ein Kreisverkehr mit prächtigen Blumenbeeten begrüßt die Besucher an der Ortseinfahrt. Die Wohnhäuser machen überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser aus, die häufig über Gartenanteile verfügen. Im Zentrum sind neben Lebensmittelgeschäften auch Dienstleister und klassische Konsumgütergeschäfte, wie Modeboutiquen, vorhanden. Im Osten grenzt der Hardtwald an Hockenheim. Hier befindet sich auch die bekannte Motorsportstrecke, die mehrmals jährlich zu Großereignissen einlädt.

Hockenheim verfügt über eine Parkanlage, die mit ausgedehnten Rasenflächen zum Verweilen einlädt. Die Einwohner Hockenheim haben sich in zahlreichen Vereinen organisiert. Auch hier finden einmal im Jahr eine Kerwe und ein Stadtfest statt, was auch viele Besucher aus dem Umland anzieht. Der Hardtwald bietet zahlreiche Streckenprofile für Wanderer, Jogger und Radfahrer.

Für die Kleinsten sorgen insgesamt neun Kindergärten, die sich über das ganze Stadtgebiet verteilen. In Hockenheim gibt es sowohl Grund-, Haupt- und Realschulen als auch ein Gymnasium.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 445,- EUR.